પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) એ 2015 માં ભારત સરકાર દ્વારા 2022 સુધીમાં તમામ નાગરિકોને પરવડે તેવા આવાસ પ્રદાન કરવાના ઉદ્દેશ્ય સાથે શરૂ કરવામાં આવેલ આવાસ પહેલ છે. આ યોજના ભારતમાં, ખાસ કરીને શહેરી વિસ્તારોમાં પરવડે તેવા આવાસની અછતને લક્ષ્ય બનાવે છે. જેઓ પોતાનું ઘર ખરીદવામાં અસમર્થ હોય તેમને નાણાકીય સહાય પૂરી પાડવી. PMAY યોજના હેઠળ, પાત્ર લાભાર્થીઓ હોમ લોન પર વ્યાજ સબસિડી અને મકાનોના નિર્માણ માટે સીધી નાણાકીય સહાય મેળવી શકે છે.
આ બ્લોગ PMAY યોજના, તેના વિવિધ ઘટકો, પાત્રતા માપદંડો અને લાભો મેળવવા માટેની અરજી પ્રક્રિયા વિશે વિગતવાર વર્ણન કરશે.
PMAY યોજના શું છે?
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) એ ભારત સરકાર દ્વારા 2015 માં શરૂ કરવામાં આવેલ એક પહેલ છે કે જે સુનિશ્ચિત કરવા માટે કે 2022 સુધીમાં તમામ નાગરિકોને પરવડે તેવા આવાસની સુલભતા મળે. જેઓ મકાન ખરીદી શકતા નથી તેમને આર્થિક સહાય.
- PMAY કાર્યક્રમનો ઉદ્દેશ્ય ભારતની આઝાદીના 75માં વર્ષ 2022 સુધીમાં તમામ નાગરિકોને પોસાય તેવા આવાસના વિકલ્પો પૂરા પાડવાનો છે.
- પાત્ર લાભાર્થીઓ હોમ લોન પર સબસિડી, મકાનોના બાંધકામ માટે સીધી નાણાકીય સહાય, ઝૂંપડપટ્ટીમાં રહેતા લોકોના પુનર્વસન અને મધ્યમ આવક જૂથ માટે ક્રેડિટ-લિંક્ડ સબસિડીનો લાભ લઈ શકે છે.
- પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) નો ઉદ્દેશ્ય શહેરી અને ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં આર્થિક રીતે નબળા વર્ગો (EWS), ઓછી આવક જૂથો (LIG) અને મધ્યમ આવક જૂથો (MIG) ને આવાસ સહાય પૂરી પાડવાનો છે.
- PMAY કેન્દ્ર અને રાજ્ય સરકારોના ભંડોળ તેમજ ખાનગી ક્ષેત્રની ભાગીદારીથી લાગુ કરવામાં આવે છે.
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજનાના પ્રકાર
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજનાના પ્રકાર
- તે ચંદીગઢ અને દિલ્હી સિવાય ભારતના ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં પાત્ર લાભાર્થીઓને સસ્તું અને સુલભ આવાસ એકમો પ્રદાન કરવાનો હેતુ ધરાવે છે. આ યોજના ખર્ચ-શેરિંગ મોડલને અનુસરે છે, જેમાં ભારત સરકાર અને સંબંધિત રાજ્ય સરકારો વિકાસ ખર્ચ વહેંચે છે. મેદાનો માટે આ ગુણોત્તર 60:40 અને ઉત્તર-પૂર્વીય અને પર્વતીય વિસ્તારો માટે 90:10 છે.
- પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના અર્બન (PMAY-U): PMAY-U ભારતમાં શહેરી વિસ્તારો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે અને 4,331 નગરો અને શહેરોને આવરી લે છે. આ યોજના ત્રણ તબક્કામાં લાગુ કરવામાં આવી છે:
- તબક્કો 1: એપ્રિલ 2015 થી માર્ચ 2017 સુધી, સરકારે વિવિધ રાજ્યો અને કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશોના 100 શહેરોને આવરી લેવાનું લક્ષ્ય રાખ્યું છે.
- તબક્કો 2: એપ્રિલ 2017 થી માર્ચ 2019 સુધી, સરકારે વિવિધ રાજ્યો અને કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશોમાં 200 વધારાના શહેરોને આવરી લેવાનું લક્ષ્ય રાખ્યું છે.
- તબક્કો 3: સરકાર ડિસેમ્બર 2024 સુધીમાં બાકીના શહેરોને આવરી લેવાનું લક્ષ્ય રાખે છે જે તબક્કા 1 અને તબક્કા 2 માં આવરી લેવામાં આવ્યા ન હતા. ઉદ્દેશ્ય PMAY-U હેઠળ વ્યાપક કવરેજ પ્રાપ્ત કરવાનો છે.
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના યોજનાની વિશેષતાઓ શું છે?
યોજનામાં સમાવિષ્ટ કેટલીક મુખ્ય સુવિધાઓ નીચે મુજબ છે:
I. પાત્રતા માપદંડ:
- પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) યોજના 18 લાખ રૂપિયા સુધીની વાર્ષિક આવક ધરાવતા પરિવારો માટે ઉપલબ્ધ છે.
- યોજના માટે પાત્ર બનવા માટે, વ્યક્તિઓ પાસે ભારતના કોઈપણ ભાગમાં કાયમી ઘર હોવું જોઈએ નહીં.
બીજું. યોજનાના લાભો:
- PMAY યોજના પાત્ર લાભાર્થીઓને તેમના મકાનોના બાંધકામ અથવા સુધારણા માટે નાણાકીય સહાય પૂરી પાડે છે.
- પાત્ર લાભાર્થીઓ નવા મકાનના બાંધકામ માટે લોનની રકમ પર 6.5% સુધીની વ્યાજ સબસિડી મેળવી શકે છે.
- લાયક લાભાર્થીઓ હાલના ઘરની સુધારણા માટે લોનની રકમ પર 3% સુધીની વ્યાજ સબસિડી મેળવી શકે છે.
ત્રીજો. યોજનાનો અમલ:
- PMAY યોજના ત્રણ વર્ટિકલ્સ દ્વારા લાગુ કરવામાં આવે છે:
- પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના – શહેરી (PMAY-U) શહેરી વિસ્તારોમાં લાગુ કરવામાં આવે છે અને EWS (આર્થિક રીતે નબળા વિભાગ) અને LIG (ઓછી આવક જૂથ) પરિવારોને લક્ષ્ય બનાવે છે.
- પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના – ગ્રામીણ (PMAY-G) ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં લાગુ કરવામાં આવે છે અને કચ્છના ઘરોમાં રહેતા પરિવારોને લક્ષ્ય બનાવે છે.
- પીએમએવાય યોજના ત્રણ વર્ટિકલ્સ દ્વારા અમલમાં મૂકવામાં આવે છે:
IV. યોજનાનું ભંડોળ:
- PMAY યોજનાને ભારત સરકાર, રાજ્ય સરકારો અને લાભાર્થીઓ દ્વારા ભંડોળ પૂરું પાડવામાં આવે છે.
- યોજના માટે ભંડોળની પેટર્ન અમલમાં આવી રહેલા વર્ટિકલના આધારે બદલાય છે.
V. યોજનાનું નિરીક્ષણ અને મૂલ્યાંકન:
- PMAY યોજનાનું નિરીક્ષણ અને મૂલ્યાંકન આવાસ અને શહેરી બાબતોના મંત્રાલય (MoHUA) દ્વારા AwaasSoft નામની વેબ-આધારિત મોનિટરિંગ સિસ્ટમના ઉપયોગ દ્વારા કરવામાં આવે છે.
- મોનિટરિંગ સિસ્ટમ રાષ્ટ્રીય, રાજ્ય અને જિલ્લા સ્તરે યોજનાની પ્રગતિ પર ડેટા એકત્રિત કરે છે.
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) ના સબસિડી દરો
| વર્ણન | વ્યાજ સબસિડી | સબસિડી માટે મહત્તમ લોન |
|---|---|---|
| EWS | 6.50% પ્રતિ વર્ષ | 6 લાખ રૂપિયા સુધી |
| low income group | 6.50% પ્રતિ વર્ષ | 6 લાખ રૂપિયા સુધી |
| MIG-1 | 4.00% પ્રતિ વર્ષ | 9 લાખ રૂપિયા સુધી |
| MIG-2 | 3.00% પ્રતિ વર્ષ | 12 લાખ રૂપિયા સુધી |
PMAY વ્યાજ સબસિડી કેવી રીતે મેળવવી?
- PMAY સબસિડી પ્રદાન કરતી માન્ય ધિરાણ સંસ્થા પાસેથી હોમ લોન માટે અરજી કરો.
- જો તમે પાત્રતાના માપદંડોને પૂર્ણ કરો છો, તો ધિરાણ આપતી સંસ્થા તમારી અરજી કેન્દ્રીય નોડલ એજન્સીને મોકલી આપશે.
- તમારી પાત્રતાની પુષ્ટિ કર્યા પછી અને તમારી અરજી મંજૂર કર્યા પછી, સેન્ટ્રલ નોડલ એજન્સી ધિરાણ સંસ્થાને સબસિડીની રકમનું વિતરણ કરશે.
- બાકી લોનની રકમ માટે ફક્ત તમારી નિયમિત EMI ચૂકવવાનું ચાલુ રાખો અને ઓછી વ્યાજ સબસિડીનો લાભ લો.
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) ના લાભાર્થીઓ
| લાભાર્થી | વાર્ષિક આવક મર્યાદા |
|---|---|
| મધ્યમ આવક જૂથ (MIG I) | 6 લાખથી 12 લાખ રૂપિયાની વચ્ચે આવક |
| મધ્યમ આવક જૂથ II (MIG II) | 12 લાખથી 18 લાખ રૂપિયાની વચ્ચે આવક |
| ઓછી આવક જૂથ (LIG) | 3 લાખથી 6 લાખ રૂપિયાની વચ્ચે આવક |
| Economically Weaker Section (EWS) | Income up to Rs 3 lakh |
ઉપર દર્શાવેલ શ્રેણીઓ ઉપરાંત, SC, ST અને OBC શ્રેણીઓની વ્યક્તિઓ તેમજ EWS અને LIG આવક જૂથોની મહિલાઓ પણ PMAY યોજના માટે પાત્ર છે.
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજનાના મુખ્ય મુદ્દાઓ
| main idea | આર્થિક રીતે નબળા વિભાગ (EWS) | ઓછી આવક જૂથ (LIG) |
| વ્યાજ સબસિડી માટે પાત્ર હોમ લોનની રકમ | 6 લાખ સુધી | 6 લાખ સુધી |
| મહત્તમ લોન અવધિ | 20 વર્ષ | 20 વર્ષ |
| વ્યાજ સબસિડીના ચોખ્ખા વર્તમાન મૂલ્યની ગણતરી માટે ડિસ્કાઉન્ટ દર | 9.00% | 9.00% |
| dwelling unit carpet area | 30 ચોરસ મીટર સુધી | 60 ચોરસ મીટર સુધી |
| યોજનાની અવધિ | 17 જૂન 2015 થી 31 ડિસેમ્બર 2024 સુધી | 17 જૂન 2015 થી 31 ડિસેમ્બર 2024 સુધી |
| કાયમી ઘર ન હોવાની લાગુ પડતી | અપગ્રેડ અથવા નવીકરણ માટે લાગુ પડતું નથી | – |
| મહિલા માલિકી/સહ-માલિકી | હાલની મિલકત માટે જરૂરી નથી. નવા એક્વિઝિશન માટે ફરજિયાત. | – |
| દરેક માન્ય હોમ લોન અરજી માટે એકસાથે ચૂકવેલ રકમ | 3,000 રૂ | 3,000 રૂ |
| ફ્લેટ/હાઉસ બાંધકામની ગુણવત્તા | BIS કોડ, નેશનલ બિલ્ડીંગ કોડ અને NDMA માર્ગદર્શિકા સાથે સુસંગત | – |
| બિલ્ડિંગ ડિઝાઇન માટે મંજૂરી | ફરજિયાત | ફરજિયાત |
| મૂળભૂત નાગરિક ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર (પાણી, વીજળી, સ્વચ્છતા, ગટર, રસ્તા વગેરે) | ફરજિયાત | ફરજિયાત |
| વ્યાજ સબસિડીની મહત્તમ રકમ | 2,67,280 રૂ | 2,67,280 રૂ |
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજનાના પરિમાણો
| મુખ્ય પરિમાણો | મધ્યમ આવક જૂથ I(MIG I) | મધ્યમ આવક જૂથ II (MIG II) |
| વ્યાજ સબસિડી માટે પાત્ર હોમ લોનની રકમ | 9 લાખ સુધી | 12 લાખ સુધી |
| મહત્તમ લોન અવધિ | 20 વર્ષ | 20 વર્ષ |
| નિવાસ એકમ કાર્પેટ વિસ્તાર | 160 ચોરસ મીટર | 200 ચોરસ મીટર |
| વ્યાજ સબસિડીની મહત્તમ રકમ | Rs 2,35,068 | Rs 2,30,156 |
| દરેક મંજૂર હોમ લોન એપ્લિકેશન માટે પ્રોસેસિંગ ફીને બદલે એકસાથે રકમની ચુકવણી | 2,000 | 2,000 |
| વ્યાજ સબસિડીના ચોખ્ખા વર્તમાન મૂલ્યની ગણતરી માટે ડિસ્કાઉન્ટ દર | 9.00% | 9.00% |
| યોજનાની અવધિ | 1 જાન્યુઆરી 2017 થી 31 ડિસેમ્બર 2024 સુધી | 1 જાન્યુઆરી 2017 થી 31 ડિસેમ્બર 2024 સુધી |
| મહિલા માલિકી/સહ-માલિકી | ફરજિયાત નથી | ફરજિયાત નથી |
| કાયમી ઘર ન હોવાની લાગુ પડતી | હા | હા |
| બિલ્ડિંગ ડિઝાઇન માટે મંજૂરી | ફરજિયાત | ફરજિયાત |
| ઘર/ફ્લેટ બાંધકામની ગુણવત્તા | Compliance with relevant codes and guidelines | – |
| મૂળભૂત નાગરિક ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર (પાણી, રસ્તા, સ્વચ્છતા, ગટર, વીજળી વગેરે) | ફરજિયાત | ફરજિયાત |
| મૂળભૂત નાગરિક ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર (પાણી, રસ્તા, સ્વચ્છતા, ગટર, વીજળી વગેરે) | સ્વ-ઘોષણા | સ્વ-ઘોષણા |
| ઓળખ પુરાવો | આધાર કાર્ડ નંબર | આધાર કાર્ડ નંબર |
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના માટે પાત્રતાના માપદંડ શું છે?
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના માટેની પાત્રતાના માપદંડ નીચે મુજબ છે.
- આ હાઉસિંગ પ્રોગ્રામ માટે પાત્ર બનવા માટે અરજદાર ભારતનો નાગરિક હોવો આવશ્યક છે.
- અરજદાર પાસે ભારતના કોઈપણ ભાગમાં તેના પોતાના નામે અથવા પરિવારના કોઈપણ સભ્યના નામે કોઈ કાયમી મકાન હોવું જોઈએ નહીં.
- હાલની મિલકતના નવીનીકરણ અથવા વિસ્તરણ માટે હોમ લોન પ્રથમ લોનનો હપ્તો મળ્યાના 36 મહિનાની અંદર પૂર્ણ કરવી આવશ્યક છે.
- એક મહિલાનું નામ ખત અથવા મિલકતના કાગળો પર એકમાત્ર માલિક અથવા સંયુક્ત માલિક તરીકે હોવું આવશ્યક છે
- જો પરિવારમાં કોઈ મહિલા નથી, તો આ જરૂરિયાતને માફ કરી શકાય છે.
- અરજદારનું વાર્ષિક
- EWS (આર્થિક રીતે નબળા વિભાગ): પ્રતિ વર્ષ રૂ. 3 લાખ સુધી
- LIG (ઓછી આવક જૂથ): વાર્ષિક રૂ. 3 લાખથી રૂ. 6 લાખ
- MIG (મધ્યમ આવક જૂથ) કેટેગરી I: વાર્ષિક રૂ. 6 લાખથી રૂ. 12 લાખ
- MIG (મધ્યમ આવક જૂથ) કેટેગરી II: વાર્ષિક રૂ. 12 લાખથી રૂ. 18 લાખ
- વેદકની વાર્ષિક આવક નીચેની મર્યાદાઓથી વધુ ન હોવી જોઈએ:
- અરજદારે કોઈપણ સરકારી યોજનામાંથી અન્ય કોઈ આવાસ લાભ મેળવ્યો ન હોવો જોઈએ.
- અરજદાર ઘરના વડા હોવા જોઈએ અને તેની ઉંમર 60 વર્ષથી વધુ ન હોવી જોઈએ.
નોંધ: કૃપા કરીને ધ્યાન રાખો કે ઉપર જણાવેલ પાત્રતા માપદંડો ફેરફારોને આધીન છે અને તમારા રાજ્ય અથવા કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશમાં યોજનાના માર્ગદર્શિકાના આધારે અલગ હોઈ શકે છે. અમે આવાસ અને શહેરી બાબતોના મંત્રાલયની અધિકૃત વેબસાઇટ પર સૌથી તાજેતરની માર્ગદર્શિકા તપાસવાની અથવા તમારા વિસ્તારમાં અમલીકરણ એજન્સીનો સંપર્ક કરવાની ભલામણ કરીએ છીએ.
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના માટે અરજી કરવી સરળ અને સરળ છે
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના માટે અરજી કરવી સરળ છે!
- અધિકૃત PMAY વેબસાઇટની મુલાકાત લો અને “મેનુ” ટેબ હેઠળ “નાગરિક મૂલ્યાંકન” વિકલ્પ પર ક્લિક કરો.
- તમારો આધાર નંબર દાખલ કરો.
- આવકની વિગતો, વ્યક્તિગત વિગતો, બેંક ખાતાની વિગતો અને વધુ સહિત તમામ જરૂરી માહિતી સાથે અરજી ફોર્મ ભરો.
- ફોર્મ મોકલતા પહેલા તમામ વિગતોની સમીક્ષા કરવાની ખાતરી કરો.
- “સેવ” વિકલ્પ પર ક્લિક કર્યા પછી એક અનન્ય એપ્લિકેશન નંબર મેળવો.
- ભરેલ અરજી ફોર્મ ડાઉનલોડ કરો.
- કોઈપણ જરૂરી દસ્તાવેજો સાથે ફોર્મને નજીકની CSC ઑફિસ અથવા PMAY ઑફર કરતી નાણાકીય સંસ્થામાં સબમિટ કરો.
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના માટે જરૂરી દસ્તાવેજો: વ્યવસાયિક સંસ્થાઓ માટે સરનામાની ચકાસણી
| દસ્તાવેજોના પ્રકાર | Business/Commercial Entities |
| સરનામાના પુરાવા દસ્તાવેજો | PAN કાર્ડટ્રેડ લાઇસન્સ પ્રમાણપત્ર દુકાનો અને સ્થાપના પ્રમાણપત્રSSI નોંધણી પ્રમાણપત્ર ફેક્ટરી નોંધણી પ્રમાણપત્રVAT નોંધણી પ્રમાણપત્ર સેલ્સ ટેક્સ એક્સપોર્ટ-ઈમ્પોર્ટ કોડ પ્રમાણપત્ર પ્રોફેશનલ ક્વોલિફિકેશન સર્ટિફિકેટપ્રોફેશનલ લાયકાત પ્રમાણપત્ર ડીડ મેમોરેન્ડમ ઓફ એસોસિયેશન (MOA) 6 મહિનાના રિપેમેન્ટ બેંક સ્ટેટમેન્ટ સાથે લોનની ચુકવણીનો દસ્તાવેજ (આ બાબતમાં સક્રિય લોન ના) |
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજનાની અરજીની સ્થિતિ કેવી રીતે તપાસવી?
ભારતમાં પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) આવાસ યોજના માટે તમારી અરજીની સ્થિતિ તપાસવાની બે રીત છે. પ્રથમ પદ્ધતિ એ એસેસમેન્ટ આઈડીનો ઉપયોગ કરવાની છે, અને બીજી પદ્ધતિ છે નામ, પિતાનું નામ અને મોબાઈલ નંબરનો ઉપયોગ કરવાની.
નામ, પિતાનું નામ અને મોબાઈલ નંબર દ્વારા સ્ટેટસ
તમારી PMAY (પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના) એપ્લિકેશનની સ્થિતિ તપાસવા માટે, તમે નીચેના પગલાંઓ અજમાવી શકો છો:
- અધિકૃત PMAY વેબસાઇટ (http://pmaymis.gov.in/) ની મુલાકાત લો અને “નાગરિક મૂલ્યાંકન” ટેબ પર ક્લિક કરો.
- નીચેના પૃષ્ઠ પર તમારું રાજ્ય અને જિલ્લો પસંદ કરો, પછી તમારું એપ્લિકેશન ID અથવા મોબાઇલ નંબર દાખલ કરો.
- તમારી અરજીની સ્થિતિ જોવા માટે “શોધ” બટન પર ક્લિક કરો.
આકારણી આઈડીનો ઉપયોગ કરીને સ્થિતિ
તમે તમારી PMAY એપ્લિકેશનની સ્થિતિ કેવી રીતે શોધી શકો છો તે અહીં છે:
- સત્તાવાર PMAY વેબસાઇટ (http://pmaymis.gov.in/) ની મુલાકાત લો.
- “સિટીઝન એસેસમેન્ટ” ટેબ પર ક્લિક કરો.
- તમારું રાજ્ય અને જિલ્લો પસંદ કરો, પછી તમારી એપ્લિકેશન ID અથવા મોબાઇલ નંબર દાખલ કરો.
- તમારી અરજીની સ્થિતિ જોવા માટે “શોધ” પર ક્લિક કરો.
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના યોજનાનો હેતુ શું છે?
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના યોજનાના ઉદ્દેશ્યો નીચે મુજબ છે.
- નાણાકીય પડકારોનો સામનો કરી રહેલા શહેર અને ગ્રામ્ય વિસ્તારના રહેવાસીઓ માટે સસ્તી આવાસની પસંદગીઓ ઑફર કરો, જેમ કે ઝૂંપડપટ્ટીમાં રહેતા લોકો અથવા હલકી ગુણવત્તાવાળા આવાસ.
- સલામત અને સુરક્ષિત આવાસ વિકલ્પો પ્રદાન કરીને જરૂરિયાતમંદ શહેરી અને ગ્રામીણ વ્યક્તિઓ માટે જીવનની ગુણવત્તામાં વધારો કરવા.
- પર્યાવરણીય રીતે ટકાઉ ઘરોના નિર્માણને પ્રોત્સાહિત કરો, જેમ કે વરસાદી પાણીના સંગ્રહ અને સૌર ઉર્જા સિસ્ટમવાળા ઘરો.
- બાંધકામ ઉદ્યોગ અને સંબંધિત ક્ષેત્રોમાં રોજગારીની તકો ઊભી કરવી.
- બાંધકામ ઉદ્યોગના વિસ્તરણ અને બાંધકામ સામગ્રી અને સંબંધિત ઉત્પાદનોની વધતી માંગ દ્વારા દેશના આર્થિક વિકાસમાં ફાળો આપો.